Thông báo triển khai kinh doanh Lô CN13, CN14 (đợt 4) dự án đầu tư xây dựng, khai thác và kinh doanh hạ tầng Khu B - Khu công nhiệp Bỉm Sơn, thị xã Bỉm Sơn

       I. Thông tin về Chủ đầu tư:

       1. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4 (Công ty HUD4).

       2. Địa chỉ: Số 662 Đường Bà triệu, Phường Điện Biên, TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.

       3. Điện thoại : 02373.851903                            Fax: 02373.710245

       4. Người đại diện theo pháp luật: Ông Hoàng Đình Thắng  Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Công ty.

       II. Thông tin về bất động sản công nghiệp:

       1. Loại bất động sản:

       Sản phẩm là đất công nghiệp cho thuê gắn với kết cấu HTKT trong Khu công nghiệp.

       2. Vị trí, quy mô, mục đích sử dụng:

       - Các sản phẩm bất động sản công nghiệp thuộc Quy hoạch Khu B - KCN Bỉm Sơn được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt tại Quyết định số 2683/QĐ-UBND ngày 19/7/2021;

       - Quy mô sản phẩm: Các lô đất công nghiệp có quy mô diện tích khoảng từ 1ha đến 23ha;

       - Mục đích sử dụng đất: Đất khu công nghiệp.

       3. Số lượng sản phẩm kinh doanh:

       - Số lượng sản phẩm dự kiến kinh doanh đợt này:

 (Chi tiết về sản phẩm tại Mục 5 "Thông tin về quy hoạch, Hồ sơ pháp lý").

       4. Thực trạng về hạ tầng kỹ thuật của dự án:

       Đã cơ bản đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án theo quy hoạch được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 2683/QĐ-UBND ngày 19/7/2021.   

       5. Thông tin về quy hoạch, Hồ sơ pháp lý, mặt bằng vị trí.

       - Thông tin về quy hoạch, hồ sơ pháp lý bất động sản: Xem tại Phụ lục 01 đính kèm.

       - Mặt bằng vị trí sản phẩm: Xem tại Phụ lục 02 đính kèm.

       - Dự thảo hợp đồng sơ bộ: Xem tại Phụ lục 03 đính kèm.

       - Giá cho thuê lại đất gắn với kết cấu HTKT cho thời gian còn lại của dự án, chỉ từ 1.115.000 đồng/m2 trở lên.

       6. Thời gian quan tâm: Kể từ ngày đăng thông tin cho đến khi có thông báo khác.

       7. Ngành nghề quan tâm vào KCN: Khu B - Khu công nghiệp Bỉm Sơn là khu công nghiệp đa ngành nghề, ưu tiên bố trí các cơ sở công nghiệp sạch, có mức độ ô nhiễm thấp, hạn chế tối đa ảnh hưởng tiêu cực về môi trường. 

       8. Trình tự lựa chọn nhà đầu tư quan tâm Áp dụng theo Điều 12, Điều 13, Điều 14 Chương V Quyết định số 1731/QĐ-UBND ngày 01/6/2011 của UBND tỉnh Thanh Hoá về việc ban hành Điều lệ Quản lý Khu B - Khu công nghiệp Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hoá.

i) Lựa chọn địa điểm sử dụng đất để thành lập doanh nghiệp; mở rộng quy mô đầu tư của doanh nghiệp để hoạt động sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp do nhà đầu tư thoả thuận lựa chọn với Công ty HUD4 và có sự giám sát của Ban Quản lý KKT Nghi Sơn và các KCN tỉnh Thanh Hoá đảm bảo phù hợp với quy hoạch của khu công nghiệp đã được phê duyệt.

ii) Trường hợp đối với nhà đầu tư mới:

- Sau khi địa điểm sử dụng đất để xây dựng doanh nghiệp hoặc vị trí và diện tích nhà xưởng tiêu chuẩn đã được lựa chọn, nhà đầu tư ký hợp đồng sơ bộ với Công ty HUD4 và đặt cọc giữ chỗ. Thời gian hiệu lực, số tiền đặt cọc và các điều khoản khác của hợp đồng sơ bộ do Công ty HUD4 và nhà đầu tư thoả thuận. Quá thời hạn ghi trong hợp đồng sơ bộ, nếu nhà đầu tư không nộp đơn và hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư đến Ban Quản lý KKT Nghi Sơn và các KCN tỉnh Thanh Hoá thì hợp đồng sơ bộ hết hiệu lực và số tiền đặt cọc không được hoàn trả cho nhà đầu tư. Trường hợp đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư không được chấp thuận, nhà đầu tư sẽ được hoàn trả lại tiền đặt cọc.

Trường hợp có nhiều hơn 01 nhà đầu tư cùng quan tâm và có nhu cầu thuê lại cùng một vị trí lô đất công nghiệp, Công ty HUD4 sẽ tiến hành thực hiện quy trình tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Công ty và quy định hiện hành về kinh doanh bất động sản.

- Sau khi được cấp chứng nhận đầu tư, nhà đầu tư ký hợp đồng chính thức với Công ty HUD4 thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng để tiến hành các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Hợp đồng thuê lại đất gắn với kết cấu HTKT theo mẫu do Công ty HUD4 ban hành, Hợp đồng sau khi được ký kết, Công ty HUD4 sẽ phối hợp với nhà đầu tư lập thủ tục trình cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.

iii) Trường hợp đối với nhà đầu tư đã đầu tư trong khu công nghiệp có nhu cầu mở rộng dự án/nhà máy hoặc đã ký biên bản ghi nhớ/hợp đồng sơ bộ về nhu cầu thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp:

- Sau khi được cấp chứng nhận đầu tư/chứng nhận đầu tư điều chỉnh, nhà đầu tư ký hợp đồng chính thức với Công ty HUD4 thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng để tiến hành các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Hợp đồng thuê lại đất gắn với kết cấu HTKT theo mẫu do Công ty HUD4 ban hành, Hợp đồng sau khi được ký kết, Công ty HUD4 sẽ phối hợp với nhà đầu tư lập thủ tục trình cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.

  9. Thông tin liên hệ: 

  Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng HUD4.

- Địa chỉ: Số 662 Đường Bà triệu, Phường Điện Biên, TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá (hoặc: Ban Quản lý dự án số 3, Khu B - Khu công nghiệp Bỉm Sơn, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa).

- Điện thoại: Mr.Ninh: 0913.496.848 hoặc Mr.Linh: 0982.057.279